Bán nhà hẻm 58.5m2 giá 8.5 tỷ Nguyễn Văn Đừng, Phường An Đông,…

Mã tin: rcyfjqĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đừng Phường An Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

12/1D Nguyễn Văn Đừng, P.5, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 8,5 tỷ~145,29 triệu/m²
Diện tích: 58.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 12/1D 12/1D Nguyễn Văn Đừng, Phường 5, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.6m x 16.25m, DTCN: 58.5m, DTSD: 84.2m - KC: Trệt, Lững, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà mới sửa nằm trong khu dân cư an toàn, yên tĩnh, với đầy đủ tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi đến các khu vực lân cận. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 16.25m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 58.50m²
Diện tích sử dụng: 84.20m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 4.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 5, Quận 5

Giá chào:8.5 tỷ(~145.3 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 5 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 58.5 m² với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa (55m), Công viên Võ Văn Kiệt (322m) và Bệnh viện An Bình (343m).
Tiềm năng: Nhà mới sửa, kết cấu 1 trệt + lửng, trong khu dân cư sầm uất, thuận tiện cho việc sinh sống và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 5 Bán nhà hẻm Quận 5 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 5 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Đông Bán nhà hẻm Phường An Đông giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Đông giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Bình

415m

Chợ Ba Đình

475m

Chợ An Đông

800m

Gần trường học

Trường Tiểu học Huỳnh Kiến Hoa

55m

Trường Tiểu học Thái Hưng (cơ sở 2)

292m

Trường Trung học cơ sở Lý Thánh Tông

401m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Bình

357m

Bệnh viện Nguyễn Tri Phương

498m

Bệnh viện Quân y 7A

570m

Gần công viên

Công viên Võ Văn Kiệt

329m

Công viên 310A Hưng Phú

529m

Công viên Văn Lang

769m

Gần siêu thị

Siêu Thị Mela

784m

Circle k

818m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

866m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

765m

Tạp Hóa 305

1.1km

Parkson Hùng Vương

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đừng Phường An Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI