Bán nhà hẻm 225m2 Nguyễn Văn Mại, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM…

Mã tin: 8cp9t3Đăng 17 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Mại Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 89 tỷ

11/9 Nguyễn Văn Mại, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 89 tỷ~395,55 triệu/m²
Diện tích: 225 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 11/9 Nguyễn Văn Mại, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 13m x 18m, DTCN: 225m - Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, an ninh tốt, giao thông thuận lợi, cư dân thân thiện, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và tiện nghi.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 13m
Chiều dài: 18m
Diện tích đất công nhận: 225m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

429,43 triệu/tháng

Tiền vay: 44,5 tỷ
Trả trước: 44,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 58,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 44,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:89 tỷ(~395.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc đặc thù
– Giá trị tài sản lớn và mô hình căn hộ dịch vụ khiến nhóm khách mua hẹp hơn nhà ở thông thường.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Quy mô 33 căn hộ dịch vụ có thể hấp dẫn nhà đầu tư, nhưng cần xác minh doanh thu và hiệu quả vận hành.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Nguyễn Thị Diệu (141m), Bệnh viện Đa khoa Tân Định (146m) và Chợ Tân Định (212m).
Dòng tiền: Tin đăng cho biết có 33 căn hộ dịch vụ đang khai thác; chưa cung cấp doanh thu, chi phí vận hành hoặc lợi suất.
Tiềm năng: Khu đất 225 m², ba mặt hẻm và đường trước nhà rộng 6 m; tòa nhà được giới thiệu gồm hầm, 6 lầu và sân thượng.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 66 tỷ đến 112 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 90 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 66 tỷ đến 112 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 90 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

212m

Chợ Phú Nhuận

716m

Chợ Đa Kao

935m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Diệu

141m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn

173m

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

271m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

146m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

500m

Bệnh viện Y học cổ truyền

557m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

571m

Công viên Lê Văn Tám

668m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

556m

Công ty TNHH Gureumi

716m

BambooBebe Việt Nam

718m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

214m

TTTM RomeA

1.4km

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Mại Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 89 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác