Bán nhà hẻm 12.6m2 Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, TP.HCM…

Mã tin: 7kju0aĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nguyễn Phường Tân Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

212/158/238 Nguyễn Văn Nguyễn, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 3,45 tỷ~273,8 triệu/m²
Diện tích: 12.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 212/158/238 Nguyễn Văn Nguyễn, P.Tân Định, Q.1, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.48m x 5.232m, CN: 12.6m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 1PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.48m
Chiều dài: 5.232m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 12.60m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,64 triệu/tháng

Tiền vay: 1,72 tỷ
Trả trước: 1,72 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,72 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:3.45 tỷ(~273.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 12.6 m² với 1 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công ty TNHH Gureumi (155m), Chợ Phú Nhuận (372m) và Trường Trung học cơ sở Văn Lang (384m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 1PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn sống trong khu vực trung tâm với đầy đủ tiện ích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách năng động.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

372m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

482m

Chợ Tân Định

798m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

384m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

417m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

535m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

742m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

906m

Bệnh viện An Sinh

928m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

579m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

958m

Công viên Lê Văn Tám

1.2km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

155m

BambooBebe Việt Nam

158m

Co.opmart Rạch Miễu

511m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

818m

MIA Luggage store

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Nguyễn Phường Tân Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI