Bán nhà hẻm 46m2 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 85b5c3Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.6 tỷ

160/159b Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 5,6 tỷ~121,73 triệu/m²
Diện tích: 46 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 160/159b Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Q.7, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 11.5m, CN: 46m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí đắc địa trung tâm Q7" Gần bệnh viện Đa Khoa Nguyễn Thị Thập và trạm y tế phường Tân Mỹ, công viên KDC Nam Long lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, nhiều trường học, trường mầm non, các siêu thị như WinMart, Lotte Mart và Bách Hóa Xanh, GYM, NEM,... - Khu dân cư an ninh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11.5m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 46m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

27,02 triệu/tháng

Tiền vay: 2,8 tỷ
Trả trước: 2,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Phú Thuận, Quận 7

Giá chào:5.6 tỷ(~121.74 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 46 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Thuận (301m), WinMart (655m) và công viên KDC Nam Long lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhắm đến cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thuận

1.2km

Chợ Tân Mỹ

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Thuận

301m

Trường Song Ngữ Quốc Tế EMASI Nam Long

708m

Trường Tiểu học Lê Anh Xuân

785m

Gần bệnh viện

BỆNH VIỆN MẮT

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập

1.2km

Nhà Thuốc Thái Thanh

1.4km

Gần công viên

Eco Green Central Park

1.6km

Gần siêu thị

BHX 163 Trần Trọng Cung

545m

WinMart

655m

Siêu thị Finelife Riviera Point

931m

Gần trung tâm thương mại

Tiệm Đồ Hồi Giáo

550m

Vincom Plus Nam Long Quận 7

636m

Parkson

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI