Bán nhà hẻm 72m2 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM giá…

Mã tin: yjpkmdĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Thủ Phường Tân Định, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 29 tỷ

161/5 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 29 tỷ~402,77 triệu/m²
Diện tích: 72 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 161/5 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đakao, Quận 1 (Địa chỉ mới số 9 Cây Điệp Quận 1) Diện tích: 4x18m CN 72m2 Kết Cấu: 5 Tầng Lầu có chỗ lắp thang máy Tổng diện tích sàn: 217,9m2 Hiện tại: 9 CHDV full nội thất. PCCC đầy đủ Dòng tiền thu nhập 200tr / tháng Giá bán: 29 Tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 72m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

139,92 triệu/tháng

Tiền vay: 14,5 tỷ
Trả trước: 14,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 9PN | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:29 tỷ(~402.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm Quận 1, gần nhiều tiện ích, phù hợp với nhu cầu thuê cao.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trần Văn Ơn (58m), Chợ Đa Kao (489m) và Công viên Lê Văn Tám (396m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có chỗ lắp thang máy, hiện đang cho thuê 9 căn hộ dịch vụ, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

501m

Chợ Tân Định

876m

Seafood mini-market

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Văn Ơn

Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng

143m

ACB Learning Hub

164m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

856m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

942m

Columbia Asia Saigon

968m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

453m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

848m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

965m

Gần siêu thị

Familymart

428m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

464m

Citimart

476m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

655m

Tạp Hóa Thu Bé Bự

881m

Tiffany & Co. Vietnam

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Thủ Phường Tân Định, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 29 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI