Bán nhà hẻm 83.55m2 nguyễn thái bình, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá…

Mã tin: 5wnk87Đăng 13 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm nguyễn thái bình Phường Sài Gòn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 31 tỷ

165/41 nguyễn thái bình, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 31 tỷ~371,03 triệu/m²
Diện tích: 83.55 m²

Mô tả chi tiết

📍Bán nhà đường nội bộ Lê Thị Hồng Gấm thông Nguyễn Thái Bình (nay thuộc phường Sài Gòn) cách chợ Bến Thành chỉ 500m. - Diện tích : 4m x 23m vuông vức. - Kết cấu : nhà cấp 4 khu vực xây dựng hầm 6 tầng. - Đường nội bộ từ Lê Thị Hồng Gấm thông Nguyễn Thái Bình kinh doanh nhộn nhịp. - Giá bán : 38 tỷ giảm sâu về 31 tỷ có thương lượng, chủ thiện chí bán. **Vị trí lõi cách chợ Bến Thành chỉ 500m, đi bộ mất 5 phút. Khu vực đất vàng rất ít nhà bán, phù hợp xây toà nhà căn hộ cao cấp hoặc để ở hoặc làm trụ sở văn phòng đều thuận tiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 83.55m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

149,57 triệu/tháng

Tiền vay: 15,5 tỷ
Trả trước: 15,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 20,39 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Giá chào:31 tỷ(~371.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc cao cấp
– Vị trí trung tâm và tiện ích dày đặc tạo sức hút, song mức giá cao giới hạn nhóm khách hàng tiềm năng.
Nhu cầu:
Đa dạng phương án sử dụng
– Quỹ đất 83,55 m² gần Chợ Bến Thành phù hợp nhu cầu ở, kinh doanh hoặc nghiên cứu phát triển công trình.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Dân Sinh 154m, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình 126m và Chợ Bến Thành khoảng 530m.
Tiềm năng: Đất 4 × 23m, lối tiếp cận rộng 8m; tin đăng nêu khả năng xây hầm và 6 tầng, cần xác minh quy hoạch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư phát triển, Kinh doanh, Ở trung tâm — Phù hợp người mua có năng lực vốn tìm quỹ đất trung tâm, sau khi kiểm tra pháp lý, quy hoạch và chỉ tiêu xây dựng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; nên chú trọng thông gió và bố trí không gian sáng thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá từ 22 tỷ đến 40 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá tầm 32 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cháy

349m

Chợ Bến Thành

530m

Chợ Hãng Phân

631m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

126m

Trường Tiểu học Khai Minh

235m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

295m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2

464m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

473m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

677m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

533m

Công viên SJC Tower

697m

Công viên Phường 12

730m

Gần siêu thị

Mini stop

37m

116 Culture Luxury

70m

B's Mart

89m

Gần trung tâm thương mại

Chợ Dân Sinh

154m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

565m

Saigon Centre

608m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm nguyễn thái bình Phường Sài Gòn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 31 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác