Bán nhà mặt tiền 51.2m2 Nguyễn Trung Ngạn, Phường Sài Gòn,…

Mã tin: 6k9ph8Đăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Ngạn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 29 tỷ

43 Nguyễn Trung Ngạn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 29 tỷ~566,4 triệu/m²
Diện tích: 51.2 m²

Mô tả chi tiết

📍Bán nhà mặt tiền phường Bến Nghé ngay chân cầu Bason đường Nguyễn Trung Ngạn góc Chu Mạnh Chinh - Lý Tự Trọng - Lê Thánh Tôn. - Diện tích : 3,2m x 16m vuông vức, công nhận đủ. - Kết cấu : trệt 3 lầu nhà mới. - Nhà đang cho thuê 45 triệu/tháng. - Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh. - Giá bán : 35 tỷ giảm về 29 tỷ, chủ nhà thiện chí bán. **Vị trí ở trung tâm Bến Nghé ngay cầu Bason vùng lõi của Sài Gòn siêu khan hiếm nhà bán. Nhà mới đẹp đang cho thuê ổn định.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 51.20m²
Diện tích sử dụng: 154.24m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

139,92 triệu/tháng

Tiền vay: 14,5 tỷ
Trả trước: 14,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:29 tỷ(~566.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Mặt tiền trung tâm khan hiếm, nhưng giá trị cao thu hẹp nhóm khách hàng có đủ năng lực tài chính.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Nhà 3 phòng ngủ đang cho thuê 45 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm tài sản khai thác sẵn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà mặt tiền Nguyễn Trung Ngạn tại Bến Nghé, gần Bệnh viện Nhi đồng 2, trường học, công viên và trung tâm thương mại.
Dòng tiền: Bất động sản hiện đang cho thuê với giá 45 triệu đồng mỗi tháng, đem lại nguồn thu sẵn có.
Tiềm năng: Nhà mới, kết cấu trệt và ba lầu, diện tích đất công nhận 51,2 m², phù hợp khai thác thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở kết hợp khai thác — Phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền hiện hữu hoặc khách hàng cần nhà mặt tiền trung tâm để ở kết hợp kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và công danh. Có thể bố trí không gian hài hòa theo nhu cầu gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 30 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Seafood mini-market

1.0km

Awesome cheap market

1.1km

Chợ Thị Nghè

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trưng Vương

383m

Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản

423m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

486m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

168m

Columbia Asia Saigon

912m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2

1.3km

Gần công viên

Công viên Chi Lăng

601m

Công viên Bến Bạch Đằng

628m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

727m

Gần siêu thị

Mini Stop

418m

WinMart

528m

Citimart

543m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

680m

Union Square

708m

Lucky Plaza

922m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Ngạn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 29 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác