Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà hẻm tại khu vực gần sân bay, có công năng khai thác cho thuê và hợp đồng thuê được giới thiệu.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Quy mô 10 phòng cùng hai cầu thang riêng phù hợp khai thác lưu trú, cho thuê phòng hoặc sử dụng đa mục đích.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất 121m, WinMart+ 410m, Công viên Hoàng Văn Thụ 525m và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh 639m.

Dòng tiền: Tin đăng giới thiệu nhà có 10 phòng và hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng; cần xác minh doanh thu, thời hạn thuê và chi phí vận hành.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 81m², hẻm thông, kết cấu trệt, lửng, hai lầu và sân thượng, gần công viên Hoàng Văn Thụ.

Quận Tân Bình là khu vực dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với sân bay và các quận lân cận. Giá trị bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, độ rộng hẻm và khả năng khai thác; dữ liệu đầu vào chưa cung cấp mức giá trung bình đáng tin cậy để đối chiếu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có nhiều phòng cho thuê thường được quan tâm tại khu vực gần trường học, sân bay và các tiện ích đô thị.

Mức giá 15 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 81 m² tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 185,19 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giá giao dịch so sánh cụ thể nên chưa thể xác định chính xác vị trí giá trong thị trường khu vực.

Giá trị khai thác đáng chú ý gồm:

10 phòng và hai cầu thang riêng theo thông tin đăng bán
Hẻm thông, gần Công viên Hoàng Văn Thụ và trường học
Tin đăng nêu hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng, cần kiểm chứng

Người mua nên thẩm định pháp lý, hiện trạng công trình và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà hẻm tại khu vực gần sân bay, có công năng khai thác cho thuê và hợp đồng thuê được giới thiệu.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Quy mô 10 phòng cùng hai cầu thang riêng phù hợp khai thác lưu trú, cho thuê phòng hoặc sử dụng đa mục đích.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất 121m, WinMart+ 410m, Công viên Hoàng Văn Thụ 525m và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh 639m.

Dòng tiền: Tin đăng giới thiệu nhà có 10 phòng và hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng; cần xác minh doanh thu, thời hạn thuê và chi phí vận hành.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 81m², hẻm thông, kết cấu trệt, lửng, hai lầu và sân thượng, gần công viên Hoàng Văn Thụ.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có nhiều phòng cho thuê thường được quan tâm tại khu vực gần trường học, sân bay và các tiện ích đô thị.

Giá trị khai thác đáng chú ý gồm:

10 phòng và hai cầu thang riêng theo thông tin đăng bán
Hẻm thông, gần Công viên Hoàng Văn Thụ và trường học
Tin đăng nêu hợp đồng thuê 20 triệu đồng/tháng, cần kiểm chứng

Người mua nên thẩm định pháp lý, hiện trạng công trình và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Vĩnh Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Giá nhà khu vực nào rẻ nhất TP.HCM năm 2026? Top 5 vùng giá mềm & so sánh chi tiết