Bán nhà hẻm 60.2m2 Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60.2 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Rạng Đông (247m), Siêu Thị Mini Bình Minh (562m) và Công viên trung tâm HCA (765m).

Tiềm năng: Nhà cấp 4 cũ, có thể xây dựng lại, nằm trong khu vực phát triển với nhiều tiện ích xung quanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng cho thuê.

Nhóm trạch: Bắc Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Mùi, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 1.1 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Nhà mặt tiền
Đất nền

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư sinh lời.

Mức giá 6.68 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 60.2 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có khả năng sinh lời cao nhờ vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận giao thông và tiềm năng phát triển trong khu vực.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn an cư lâu dài, tận dụng các tiện ích sẵn có của khu vực.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.