Bán nhà hẻm 38.3m2 Phan Văn Hân, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 7kdteaĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

174/20/22 Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 4,85 tỷ~126,63 triệu/m²
Diện tích: 38.3 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 174/20/22 Phan Văn Hân, Phường 17, Bình Thạnh - Diện tích: 38.3m2 ( 4.28m x 8.88m ) DTSD: 76.6m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 3PN 2WC - Vị trí thuận tiện di chuyển qua các Quận 1,3,... gần chợ, công viên - Khu dân cư an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.28m
Chiều dài: 8.88m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.30m²
Diện tích sử dụng: 76.60m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 2.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,4 triệu/tháng

Tiền vay: 2,42 tỷ
Trả trước: 2,42 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,42 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:4.85 tỷ(~126.63 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 76.6 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Thị Nghè (386m), siêu thị Bách Hóa XANH (236m) và Trường Tiểu Học Phù Đổng (386m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

386m

Seafood mini-market

452m

Chợ Đa Kao

911m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phù Đổng

386m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

582m

Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm

642m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

966m

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.4km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.5km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

661m

Chung cư City Garden

776m

Common area Aqua 2

1.1km

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

236m

Foodmart

820m

Cửa hàng Bách hóa Basao Grocery

828m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

1.6km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

Tiffany & Co. Vietnam

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Văn Hân Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI