Bán nhà hẻm 30.2m2 Phan Xích Long, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hh4e7Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

419/5/6A Phan Xích Long, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~248,34 triệu/m²
Diện tích: 30.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 419/5/6A Phan Xích Long, Phường 4, Phú Nhuận - Diện tích: 30.2m2 ( 4.01m x 8.05m ) Nở hậu 4.34m DTSD: 96m2 - Kết cấu: trệt 3 lầu, 3PN 4WC - Hướng Đông phong thủy vượng khí - Sở hữu 2 mặt tiền nên thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và gió trời. - Vị trí Vàng: Ngay tâm điểm Phan Xích Long sầm uất. Sở hữu 2 mặt hẻm 4m cực kỳ thông thoáng, di chuyển thuận tiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.01m
Chiều dài: 8.05m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.20m²
Diện tích sử dụng: 96m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:7.5 tỷ(~248.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 96 m² với 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh (192m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (255m) và Trạm Y Tế Phường 7 (556m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-4WC trong khu vực sầm uất, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

255m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

649m

Chợ Cây Quéo

878m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

192m

Trường Tiểu học Cổ Loa

281m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

355m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

556m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.3km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

964m

Công viên Gia Định

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

732m

BambooBebe Việt Nam

888m

Công ty TNHH Gureumi

888m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI