Bán nhà hẻm 43.4m2 Phan Xích Long, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hytz7Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.4 tỷ

524/23 Phan Xích Long, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,38 tỷ~193,08 triệu/m²
Diện tích: 43.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 524/23 Phan Xích Long, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.05m x 15.75m, CN: 43.4m, DTSD: 33.6m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + sân thượng, 6PN, 4WC, Phòng Khách, Bếp + Hẻm 1 trục, sạch sẽ, an ninh, gần mặt tiền. + Đất ở dân cư hiện hữu, hàng xóm cao tầng thân thiện, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. + Đang tự kinh doanh CHDV thu nhập tháng 25tr, khách mua chủ tặng hết. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.05m
Chiều dài: 15.75m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.40m²
Diện tích sử dụng: 33.60m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

40,43 triệu/tháng

Tiền vay: 4,19 tỷ
Trả trước: 4,19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.38 tỷ(~193.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 33.6 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh (190m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (251m) và Trạm Y Tế Phường 7 (534m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 6PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

251m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

646m

Chợ Cây Quéo

848m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

190m

Trường Tiểu học Cổ Loa

268m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

330m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

534m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.3km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

945m

Công viên Gia Định

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

723m

BambooBebe Việt Nam

894m

Công ty TNHH Gureumi

895m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Xích Long Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI