Bán nhà hẻm 62.3m2 Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM giá…

Mã tin: 06zcx9Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phùng Hưng Phường Chợ Lớn, TP.HCM – giá 11.9 tỷ

89/10 Phùng Hưng, P.13, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~191,01 triệu/m²
Diện tích: 62.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 89/10 Phùng Hưng, Phường 13, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.05m x 14.4m, DTCN: 62.3m, DTSD: 62.3m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 14.4m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.30m²
Diện tích sử dụng: 62.30m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 13, Quận 5

Giá chào:11.9 tỷ(~191.01 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 62.3 m² với 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Công an TP.HCM (438m), Chợ Kim Biên (442m) và Công viên Cửu Long (496m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2 phòng khách, bếp trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 5 Bán nhà hẻm Quận 5 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 5 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chợ Lớn Bán nhà hẻm Phường Chợ Lớn giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chợ Lớn giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kim Biên

442m

Chợ Tín Nghĩa

451m

Chợ Xã Tây

623m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Viết Xuân

249m

Trường Trung học cơ sở Trần Bội Cơ

307m

Trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp - Giáo dục Thường xuyên Quận 5 (Cơ sở 2)

363m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

438m

Bệnh viện Chợ Rẫy

471m

Bệnh viện Hùng Vương

546m

Gần công viên

Công viên Cửu Long

496m

Công viên Cây Mai

658m

Công viên Dạ Trạch

1.1km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

618m

Coopmart Lý Thường Kiệt

802m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

805m

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

208m

Chợ vải Soái Kình Lâm

240m

Chợ Đại Quang Minh

295m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phùng Hưng Phường Chợ Lớn, TP.HCM – giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI