Bán nhà hẻm 19.3m2 Phùng Văn Cung, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 178nq6Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phùng Văn Cung Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

199/8 Phùng Văn Cung, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 3,99 tỷ~199,5 triệu/m²
Diện tích: 19.3 m²

Mô tả chi tiết

Nhà 4 tầng tại Phùng Văn Cung, phường 4, quận Phú Nhuận 🟢 Giá bán: 3 tỷ 990 triệu Thông tin chi tiết: 🔵 Công năng: 2 phòng ngủ rộng, 2 WC, sân thượng có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ ⚪ Nhà bê tông cốt thép kiên cố, chắc chắn 🔹 Diện tích: 19.3m² (hoàn công 54.7m² sàn) 🔵 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng 🟢 Hẻm xe ba gác, cách mặt tiền Phùng Văn Cung chỉ 3 căn nhà Liên hệ xem nhà: 093*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.77m
Chiều dài: 7.6m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 19.30m²
Diện tích sử dụng: 54.70m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,25 triệu/tháng

Tiền vay: 1,99 tỷ
Trả trước: 1,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,62 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:3.99 tỷ(~206.74 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực dân cư ổn định, có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 54.7 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Độc Lập (136m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (223m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (928m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

223m

Chợ Cây Quéo

681m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

743m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

136m

Trường Tiểu học Cổ Loa

174m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

313m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

504m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.3km

Bệnh viện Ung bướu

1.3km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

928m

Công viên Gia Định

1.1km

Botanica Premier Residential Park

1.5km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

602m

Co.opmart Rạch Miễu

1.0km

BambooBebe Việt Nam

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phùng Văn Cung Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI