Bán nhà hẻm 49.4m2 Sơn Kỳ, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: 6k97j8Đăng 21 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Sơn Kỳ Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ

25/1/5 Sơn Kỳ, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,25 tỷ~86,03 triệu/m²
Diện tích: 49.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 25/1/5 Sơn Kỳ, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (Đ/c cũ: 25/1/5 Sơn Kỳ, Phường 16, Quận Tân Bình) - DT: 8.1m x 6.1m, DTCN: 49.4m2, DTSD: 69.5m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8.1m
Chiều dài: 6.1m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 49.40m²
Diện tích sử dụng: 69.50m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,5 triệu/tháng

Tiền vay: 2,12 tỷ
Trả trước: 2,12 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,12 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú

Giá chào:4.25 tỷ(~86.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm có diện tích đất gần 50 m², phù hợp nhu cầu ở thực; thanh khoản còn phụ thuộc hiện trạng và khả năng tiếp cận.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Bố trí 4 phòng ngủ trên hai tầng, thích hợp gia đình đông người cần không gian sinh hoạt riêng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS-THPT Nhân Văn 27 m, Đại học CNTT Gia Định 173 m, Chợ Sơn Kỳ 583 m và Aeon Mall Tân Phú khoảng 1,16 km.
Tiềm năng: Nhà hai tầng, diện tích sử dụng 69,5 m², có 4 phòng ngủ và gần trường học, chợ cùng các tiện ích khu Sơn Kỳ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình đông người — Phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ và ưu tiên tiện ích giáo dục, mua sắm tại khu vực Tân Phú.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thuộc Tây Tứ Trạch; nên dùng rèm hoặc giải pháp che nắng để không gian dễ chịu hơn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 4,5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

687m

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Chợ Tân Hương

1.6km

Gần trường học

Trường Đại Học CNTT Gia Định

99m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn

106m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

253m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.5km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.5km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

495m

Công viên Bàu Cát 3

1.8km

Công viên Sơn Kỳ

2.0km

Gần siêu thị

Siêu thị GO

718m

Pandora Trường Chinh

726m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

889m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Sơn Kỳ Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác