Bán nhà hẻm 40.2m2 Tân Chánh Hiệp 17, Phường Trung Mỹ Tây,…

Mã tin: shkdv5Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 17 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ

18/11 Tân Chánh Hiệp 17, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 5,4 tỷ~134,32 triệu/m²
Diện tích: 40.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 18/11 Tân Chánh Hiệp 17, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.03m x 12.02m, DTCN: 40.2m, DTSD: 153.9m - KC: 1 trệt 3 lầu - Nhà đúc 3 lầu 4 tấm , 4 phòng ngủ + 1 phòng thờ rộng rãi, Phòng Khách, Bếp, sân thượng, ban công - Nhà xây ở rất chắc chắn . Có giếng trời ở góc đằng sau nên rất thoáng. Mổi phòng ngủ đều có cửa sổ lấy không khí và lấy ánh sáng - Sát bên trường học mẩu giáo Sơn Ca 5, gần bệnh viện quận, chợ, trường học các cấp... Hàng xóm thân thiện vui vẻ - Hẻm xe tải. Vị trí đẹp trung tâm của quận. Di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình chỉ 5 phút

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.03m
Chiều dài: 12.02m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 40.20m²
Diện tích sử dụng: 153.90m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,05 triệu/tháng

Tiền vay: 2,7 tỷ
Trả trước: 2,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Giá chào:5.4 tỷ(~134.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 153.9 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Mẫu Giáo Sơn Ca 5 (chỉ 5 phút), Bệnh viện quận và chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu chắc chắn, có giếng trời thoáng mát, phù hợp cho gia đình ở lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Chánh Hiệp

1.6km

Chợ Cầu

1.9km

Chợ Hiệp Thành

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hiền

889m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

1.1km

Trường Mẫu Giáo Ánh Mặt Trời

1.2km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

371m

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.7km

Gần công viên

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.2km

Công Viên Trúc Lâm

1.3km

Cây xanh

1.4km

Gần siêu thị

Bách hóa XANH.COM

1.6km

Co-opmart Tô Ký

1.6km

MM Mega Market Hiệp Phú

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

880m

SuSu

1.9km

Tân phước

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 17 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI