Bán nhà hẻm 39.5m2 giá 4.68 tỷ Tân Chánh Hiệp 26, Phường Trung…

Mã tin: 2m11czĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 26 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

48/8 Tân Chánh Hiệp 26, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,68 tỷ~118,48 triệu/m²
Diện tích: 39.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 48/8 Tân Chánh Hiệp 26, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4m x 9.24m, CN: 39.5m, DTSD: 86.8m - Kết Cấu: 1 Trệt +Lửng + Lầu, gồm 3PN 2WC, Phòng Khashc, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh,... - hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 9.24m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.50m²
Diện tích sử dụng: 86.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,58 triệu/tháng

Tiền vay: 2,34 tỷ
Trả trước: 2,34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Giá chào:4.68 tỷ(~118.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm có diện tích đất vừa phải, đáp ứng nhu cầu ở thực tại khu dân cư hiện hữu; thanh khoản phụ thuộc giá và tình trạng nhà.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình
– Nhà có 3 phòng ngủ, 2WC và diện tích sử dụng 86,8 m², phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt nhiều tầng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Cơ 291m, Chợ Ngã Ba Bầu 594m và Co-opmart Tô Ký khoảng 1.061m.
Tiềm năng: Nhà hẻm kết cấu trệt, lửng, lầu; có 3 phòng ngủ, 2WC, hướng Tây Nam và nằm trong khu dân cư yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thành viên — Phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng, ba phòng ngủ và tiện ích thiết yếu như trường học, chợ trong khu vực lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi và ổn định cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Ngã Ba Bầu

594m

Chợ Tân Chánh Hiệp

1.0km

Chợ Trung Chánh

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Quang Cơ

291m

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 12

339m

Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải

457m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.4km

Gần công viên

Công Viên Trúc Lâm

1.3km

The parkland

1.3km

Cây xanh

1.3km

Gần siêu thị

Co-opmart Tô Ký

1.1km

Bách hóa XANH.COM

1.1km

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 26 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI