Bán nhà hẻm 55m2 Thạnh Lộc 40, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: depb7hĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 40 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

39/11 Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 5,3 tỷ~96,36 triệu/m²
Diện tích: 55 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 39/11 Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5m x 11m, CN: 55m2, DTSD: 110m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Sàn, móng bê tông cốt thép kiên cố, Nhà mới, đẹp, sạch sẽ, thoáng mát -Tặng toàn bộ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay - Gần trung tâm hành chính công: UBND, Công an, Trạm y tế Phường An Phú Đông, Trường Cao đẳng Điện Lực TP.HCM, Nhà thờ Ba Thôn, Trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Chợ Thạnh Xuân

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 55m²
Diện tích sử dụng: 110m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,57 triệu/tháng

Tiền vay: 2,65 tỷ
Trả trước: 2,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:5.3 tỷ(~96.36 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham chiếu khoảng 30 triệu/m² tại khu vực

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm có pháp lý chứng nhận, diện tích đất 55 m² và vị trí gần chợ, trường học, phù hợp nhu cầu ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 2 phòng ngủ, 2 tầng, đầy đủ nội thất và diện tích sử dụng 110 m² phù hợp gia đình nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân 493 m, Trường Tiểu học Hà Huy Giáp 537 m và các trường học lân cận.
Tiềm năng: Nhà mới, kết cấu bê tông cốt thép, hướng Đông Nam, tặng nội thất cao cấp và có thể dọn vào ở ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà hoàn thiện sẵn hoặc người mua tìm tài sản có thể khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam đón gió và ánh sáng hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng, phù hợp gia chủ ưu tiên sự ổn định.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

493m

Chợ Cầu Đồng

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

537m

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

570m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

636m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 40 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI