Bán nhà hẻm 57.9m2 Thạnh Lộc 41, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: 3he7tqĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 41 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

81/6/28 Thạnh Lộc 41, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,6 tỷ~79,44 triệu/m²
Diện tích: 57.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 81/6/28 Thạnh Lộc 41, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.3m x 13m, DTCN: 57.9m, DTSD: 147.5m - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 57.90m²
Diện tích sử dụng: 147.50m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,19 triệu/tháng

Tiền vay: 2,3 tỷ
Trả trước: 2,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:4.6 tỷ(~79.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 147.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Thạnh Lộc (628m) và Chợ Thạnh Xuân (899m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự ổn định, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

899m

Chợ Cầu Đồng

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc

628m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

654m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

655m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 41 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI