Bán nhà hẻm 62.3m2 Thạnh Xuân 13, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: 409pzfĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 13 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

8/4 Thạnh Xuân 13, P.Thới An, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~120,38 triệu/m²
Diện tích: 62.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 8/4 Thạnh Xuân 13, P.Thới An, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 15.77m, CN: 62.3m, DTSD: 188.4m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng 3 Lầu, 5PN 4WC, Phòng Khách, Bếp, phòng thờ, sân thượng trước sau - Xung quanh đầy đủ tiện ích, cách QL1A 200m... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm oto rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15.77m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.30m²
Diện tích sử dụng: 188.40m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Thới An, Quận 12

Giá chào:7.5 tỷ(~120.39 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 188.4 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Gò Sao (326m), FamilyMart (426m) và Trường Tiểu học Kim Đồng (1046m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

1.4km

Chợ Cầu Đồng

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Kim Đồng

1.0km

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi

1.1km

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

1.2km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

326m

Công viên Chung cư Phú An

1.2km

Gần siêu thị

FamilyMart

426m

WinMart

446m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.6km

669

1.6km

571

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 13 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI