Bán nhà hẻm 56.3m2 Thạnh Xuân 38, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 183.1 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (618m) và Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh (697m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 56 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.3 tỷ cho bất động sản diện tích 56.3 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 183.1 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (618m) và Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh (697m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.3 tỷ cho bất động sản diện tích 56.3 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 38 Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ

8/34/1A Thạnh Xuân 38, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh không?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 52, Q.12

Thửa 1548 - Tờ 59 Thạnh Xuân 52, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 61 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 25, Q.12 - 261m²

43/3B Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 178 m² 5 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Tô Ngọc Vân, Q.12

Thửa 1121 - Tờ 74 Đường Tô Ngọc Vân, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 64 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thới An 13, Q.12 - 74.8m²

74/13, Thới An 13, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 40 - Tờ 15 Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 20 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 13, Q.12

Thửa 569 - Tờ 67 Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 110 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Thạnh Xuân 31, Q.12

Thửa 513 - Tờ 23 Đường Thạnh Xuân 31, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 582 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 227.4m²

Một phần nhà 122/6, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 72.5 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất đường Thạnh Xuân 43, Q.12

Thửa 2392 - tờ 18 , đường Thạnh Xuân 43, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 83.7 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 51, Q.12

MPN 90/4/25 (Thửa 632 - Tờ 12) Thạnh Xuân 51, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 70 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Xuân 14, Q.12

Thửa 910 - Tờ 110 Thạnh Xuân 14, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 105 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 153.3m²

123/13/29, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh