Bán nhà hẻm 58.7m2 Thạnh Xuân 40, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: crtrsbĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 40 Phường Thới An, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

32/2 ( Thửa 568 - tờ 20 ) Thạnh Xuân 40, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,49 tỷ~76,49 triệu/m²
Diện tích: 58.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: Mặt tiền hẻm Thạnh Xuân 40, phường Thạnh Xuân, Quận 12 - Diện tích: 58.7m2 ( 4.79 x 12.29m ) DTSD: 92.1m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 2PN 2WC - Đường 6m xe hơi,tải thông Nhà SHR hoàn công đầy đủ - Tặng full nội thất - Hướng Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.79m
Chiều dài: 12.29m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 58.70m²
Diện tích sử dụng: 92.10m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,66 triệu/tháng

Tiền vay: 2,24 tỷ
Trả trước: 2,24 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,95 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,24 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4.49 tỷ(~76.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 58.7 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (497m) và Chợ Thạnh Xuân (937m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC, đường rộng 6m, có sẵn nội thất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

937m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

497m

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.0km

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 40 Phường Thới An, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI