Bán nhà hẻm 66m2 Thạnh Xuân 40, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 84 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (421m) và Chợ Thạnh Xuân (1013m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40-45 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở phù hợp gia đình hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-90 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.39 tỷ cho bất động sản diện tích 66 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các nền tảng như Batdongsan, Chotot mạnh về số lượng tin, nhưng dễ có tin ảo. MOSO nổi bật nhờ dữ liệu “nhà thật – giá thật – địa chỉ thật”, giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 84 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (421m) và Chợ Thạnh Xuân (1013m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-90 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.39 tỷ cho bất động sản diện tích 66 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 40 Phường Thới An, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

8/19/21/16 Thạnh Xuân 40, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 12 để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

So sánh các nền tảng đăng tin bán nhà phổ biến ở Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh qua các dịch vụ online?

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 227.4m²

Một phần nhà 122/6, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 72.5 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 22, Q.12 - 153.3m²

123/13/29, Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 51.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Thạnh Xuân 14, Q.12 - 161.9m²

41/19/14 Đường Thạnh Xuân 14, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 54 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm 544/35 Đường Lê Văn Khương, Q.12 - 194.7m²

544/35 Đường Lê Văn Khương, Thới An, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 55.8 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 38 , Q.12 - 105.3m²

MPN 101 Thạnh Xuân 38 , Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 105.3 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 25, Q.12 - 193.6m²

280/61/1 Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 112.9 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thới An 13, Q.12 - 281.5m²

167/23, Thới An 13, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 66.1 m² 6 phòng ngủ 7 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền 39/19/10 Thạnh Xuân 52, khu phố 3, Q.12 - 154.2m²

39/19/10 Thạnh Xuân 52, khu phố 3, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 50.01 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Thới An 20, Q.12 - 198.1m²

68/69 Đường Thới An 20, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 56.9 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Thạnh Xuân 22, Q.12

MPN 303/27 Thạnh Xuân 22, Thạnh Xuân, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100.3 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Xuân 24, Q.12 - 271.3m²

9/21/9, Thạnh Xuân 24, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 54 m² 4 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM