Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 823.7m2 Thầy Cai, Phường Phú Khương, Vĩnh Long giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Thầy Cai Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 9 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán nhà hẻm Thầy Cai Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 9 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán nhà hẻm Thầy Cai Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 9 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Nhà hẻm

Chưa xác thực

Thầy Cai, P.8, TP.Bến Tre, Bến Tre

9 tỷ10,92 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3DWB8Q

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại Thầy Cai, P.8, TP.Bến Tre, Bến Tre, diện tích 823.7m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 9 tỷ (10,92 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Diện tích sử dụng: 823.70m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm | Phường 8, Thành phố Bến Tre

Giá chào:9 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 823.7 m² phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như chợ, trường học và công viên.
Tiềm năng: Nhà hẻm rộng rãi, hướng Đông, có thể cải tạo thành nhiều phòng cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Phường 8, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre Hình thức: Bán trực tiếp Liên hệ VIB AMC: Hotline: 091******* Email: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

39.490.721/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay4.500.000.000 đ

Tổng tiền trả14.216.659.435 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Bến Tre

Khu vực Thành phố Bến Tre là một trong những khu dân cư phát triển tại Tỉnh Bến Tre, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Bà Mụ ( Chợ Lạc Hồng )

1.3km

Chợ Lạc Hồng

1.7km

Trung tâm thương mại Bến Tre

1.8km

Gần trường học

THPT Võ Trường Toản

1.3km

Trường Trung học phổ thông Võ Trường Toản

1.3km

Trường Tiểu Học Phú Hưng

1.4km

Gần công viên

Hồ Trúc Giang

1.4km

Công viên khu dân cư

1.6km

Công viên Trần Văn Ơn

1.6km

Gần siêu thị

CoopMart

1.6km

VPP Bến Tre

1.9km

WinMart+

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Sense City

1.6km

Cua hang sua Tu Tri

1.8km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Bến Tre

Mức giá 9 tỷ cho bất động sản diện tích 823.7 m² tại Thành phố Bến Tre nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Yên tĩnh và riêng tư
Giao thông thuận tiện
Thích hợp cho gia đình hoặc cho thuê

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1 Trên 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Bến Tre5 Huyện Châu Thành3 Huyện Chợ Lách1 Huyện Giồng Trôm1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Bến Tre để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Bến Tre thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Bến Tre để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Bến Tre

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Bến Tre để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

9 tỷ10,92 triệu/m²

Thầy Cai, P.8, TP.Bến Tre, Bến Tre

823.7m²

Bán nhà hẻm Thầy Cai Phường Phú Khương, Vĩnh Long – giá 9 tỷ

Thầy Cai, P.8, TP.Bến Tre, Bến Tre

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay