Bán nhà hẻm 72.8m2 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: cfxf1bĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

212/96 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 16,5 tỷ~226,64 triệu/m²
Diện tích: 72.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 212/96 Thoại Ngọc Hầu, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4m x 18.2m, CN: 72.8m, DTSD: 329m - Kết Cấu: 1 Trệt +3 Lầu ST, 6PN 7WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Khu dân cư phân lô đồng bộ thông tứ tung, nhà hoàn công đủ - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18.2m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 72.80m²
Diện tích sử dụng: 329m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,61 triệu/tháng

Tiền vay: 8,25 tỷ
Trả trước: 8,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:16.5 tỷ(~226.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 329 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi (99m), Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích (288m) và Circle K (379m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 6PN-7WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thạnh giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

621m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

629m

Chợ Tân Phú 2

790m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

352m

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh

562m

Trường Tiểu học Duy Tân

605m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.3km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

450m

Công viên Tân Phú

716m

Lương Thế Vinh

1.7km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

434m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

561m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

598m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

505m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.6km

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI