Bán nhà hẻm 405.9m2 Thửa 1261 - Tờ 12, đường Huỳnh Văn Lũy,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm với 11 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê, có nhu cầu thực ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 405.9 m² với 11 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Nhà tù Phú Lợi (670m), Trường ĐH Mở (CN Bình Dương) (1004m) và các tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà mới xây, đầy đủ nội thất, khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có quy mô lớn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương là trung tâm phát triển đô thị, có nhiều dự án nhà ở và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 23 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở lớn, biệt thự hoặc nhà mặt tiền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Biệt thự
Đất nền

Diện tích lớn từ 300 m² trở lên thường được tìm kiếm cho mục đích đầu tư hoặc xây dựng nhà ở quy mô lớn.

Mức giá 9.5 tỷ cho bất động sản diện tích 405.9 m² tại Thủ Dầu Một nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và quy mô lớn của căn nhà.

Nhà mặt tiền hoặc nhà có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn:

Vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận
Giao thông thuận lợi
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình lớn mong muốn sở hữu bất động sản có quy mô lớn, tiện nghi đầy đủ.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO định hướng trở thành nền tảng hỗ trợ toàn bộ quy trình giao dịch online từ tìm kiếm đến pháp lý. Giúp giảm phụ thuộc thủ tục thủ công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.