Bán nhà hẻm 94.5m2 Tổ 5 - KP2, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 94.5 m² phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (843m) và Chợ Lái Thiêu (1448m).

Tiềm năng: Nhà thô chưa hoàn công, nằm trong khu dân cư đông đúc, có thể cải tạo theo nhu cầu.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 3.7 tỷ cho bất động sản diện tích 94.5 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 94.5 m² phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (843m) và Chợ Lái Thiêu (1448m).

Tiềm năng: Nhà thô chưa hoàn công, nằm trong khu dân cư đông đúc, có thể cải tạo theo nhu cầu.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 3.7 tỷ cho bất động sản diện tích 94.5 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm Tổ 5 - KP2 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.7 tỷ

18/3 Tổ 5 - KP2, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần công viên

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Bán đất ở đâu uy tín tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 37, Q.12 - 218.22m²

27/10 Thạnh Lộc 37, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 80.8 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 15, Q.12

Thửa 955 - Tờ 1 Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 58 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 27, Q.12

Thửa 667 - tờ 7 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 95.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm An Phú Đông 27, Q.12

21/12/9/1 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 64 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 888 - Tờ 4 Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 106 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Hà Huy Giáp, Q.12

408/24 Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 768 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường An Phú Đông 9, Q.12

Thửa 661 - tờ 7 Đường An Phú Đông 9, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 85.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Quốc Lộ 1A, Q.12

Thửa 939 - Tờ 1 Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 62 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 3 , Q.12

Thửa 624 - Tờ 37 An Phú Đông 3 , An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 111 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền An Phú Đông, Q.12

551, An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 44 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 990 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 71 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 752 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 499 m² tại Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)