Bán nhà hẻm 41.1m2 Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, TP.HCM giá 3-3 tỷ

Mã tin: 2unkuzĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3 tỷ

195/45/8/12 Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3 tỷ~72,99 triệu/m²
Diện tích: 41.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.78m x 14.92m, DTCN: 41.1m, DTSD: 64m - KC: 1 trệt 1 lửng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, Giáp Gò Vấp, đường oto, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. Giá: 3tỷ còn bớt

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.78m
Chiều dài: 14.92m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 41.10m²
Diện tích sử dụng: 64m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

14,47 triệu/tháng

Tiền vay: 1,5 tỷ
Trả trước: 1,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,97 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:3 tỷ(~72.99 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 64 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Đông Dương (1013m), Công viên Gò Sao (810m) và Chợ Cầu Đồng (1355m).
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 1 lửng, hướng Nam, trong khu dân cư yên tĩnh, gần các tiện ích như chợ, trường học và công viên.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm nơi ở ổn định hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

1.4km

Chợ Xóm Mới

1.8km

Chợ Thạnh Xuân

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Đông Dương

1.0km

Trường Tiểu học Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Hà Huy Giáp, Quận 12

1.5km

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

1.5km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.8km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

810m

Công viên Chung cư Phú An

1.8km

Gần siêu thị

FamilyMart

943m

WinMart

950m

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.8km

669

1.8km

571

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI