Bán nhà hẻm 165.8m2 Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán, TP.HCM giá…

Mã tin: d0pyahĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng Phường Chợ Quán, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 28 tỷ

120/25 Trần Bình Trọng, P.2, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 28 tỷ~168,87 triệu/m²
Diện tích: 165.8 m²

Mô tả chi tiết

Tài sản lớn hiếm có tại trung tâm Quận 5 phù hợp xây building văn phòng, CHDV hoặc giữ tài sản lâu dài. - Diện tích khuôn đất: 10 x 20m. - Công nhận sau lộ giới: 165,8m² (gần 166m²). - Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang cho thuê làm coffee, thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. Điểm mạnh nổi bật: - Khuôn đất vuông đẹp, diện tích lớn cực hiếm tại Quận 5. - Hẻm ô tô rộng, xe tải nhỏ vào tận nơi. - Khu dân cư văn minh, an ninh, thích hợp xây dựng: Building văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn mini, phòng khám, trụ sở công ty, showroom... - Nằm ngay nút giao Trần Bình Trọng Trần Hưng Đạo, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 8.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 165.80m²
Diện tích sử dụng: 165.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

135,1 triệu/tháng

Tiền vay: 14 tỷ
Trả trước: 14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận 5

Giá chào:28 tỷ(~168.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 5, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 165.8 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như xây dựng văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Bình Trọng (54m), Bệnh viện Thân Dân (498m) và các trung tâm thương mại lớn.
Tiềm năng: Khuôn đất vuông đẹp, hẻm ô tô rộng, thích hợp cho xây dựng building văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng văn phòng, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nơi ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chợ Quán giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

296m

Chợ Bàu Sen

347m

Chợ Nancy

511m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

54m

Trường Trung học cơ sở Ba Đình

129m

Trường Tiểu học Bàu Sen

313m

Gần bệnh viện

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

352m

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

373m

Bệnh viện Thân Dân

498m

Gần công viên

Công viên Chợ Quán

687m

Công viên Âu Lạc

809m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

861m

Gần siêu thị

FamilyMart

309m

Circle k

858m

Familymart

897m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

735m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

739m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

913m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng Phường Chợ Quán, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 28 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI