Bán nhà hẻm 86m2 Trần Văn Hoàng, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 3bpc1qĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Văn Hoàng Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Trần Văn Hoàng, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 12,5 tỷ~145,34 triệu/m²
Diện tích: 86 m²

Mô tả chi tiết

Có những vị trí mua để ở rất đáng giá, bởi xung quanh đã có sẵn một môi trường sống thuận tiện. Nhà ngay khu công viên – Nhà thờ Tân Phước, gần Cư xá Lữ Gia, trục Lý Thường Kiệt. Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận lợi. Khuôn đất: ngang 3,65m, dài 23m, nở hậu 4m, vuông vức. Hẻm rộng 5m. Hiện trạng: 1 trệt, 1 lửng, 2PN, 1WC. Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Nhà cũ, phù hợp xây mới theo nhu cầu: nhà phố gia đình hoặc khai thác CHDV cho thuê. Một đời chủ, nay cần bán gấp để lo việc gia đình. Chủ thiện chí, thương lượng cho khách thực sự quan tâm.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.65m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 86m²
Diện tích sử dụng: 110m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,31 triệu/tháng

Tiền vay: 6,25 tỷ
Trả trước: 6,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:12.5 tỷ(~145.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có nhu cầu thực
– Nhà trong hẻm rộng 5m, gần tiện ích và có sổ hồng riêng, nhưng hiện trạng cũ có thể ảnh hưởng thời gian giao dịch.
Nhu cầu:
Phù hợp nhiều mục đích
– Khu đất 86 m², nhà hai tầng với 2 phòng ngủ phù hợp để cải tạo cho gia đình hoặc xây mới khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trưng Trắc 23m, Công viên Tân Phước 79m và siêu thị Co.opMart Phú Thọ 385m.
Tiềm năng: Đất ngang 3,65m, dài 23m, nở hậu 4m; hẻm rộng 5m, thuận lợi cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Xây mới, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua có kế hoạch cải tạo hoặc xây mới, tận dụng vị trí gần công viên, trường học và trục Lý Thường Kiệt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 13 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

541m

Chợ Trần Văn Quang

830m

Chợ Chim Xanh

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trưng Trắc

23m

Trung tâm Dạy nghề Quận 11

111m

Trường Trung học cơ sở Lý Thường Kiệt

257m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

340m

Bệnh viện Trưng Vương

794m

Bệnh viện Nhân dân 115

1.5km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

79m

Công viên Phú Hòa

1.0km

Công viên Hoa hồng

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

385m

MiniMart

1.2km

VinMart+

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.3km

Lotte Department Store

1.3km

Lotteria

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Văn Hoàng Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác