Bán nhà hẻm 88m2 giá 6.2 tỷ Trung Mỹ Tây 9, Phường Trung Mỹ Tây,…

Mã tin: g8quk2Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trung Mỹ Tây 9 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

26/58A Trung Mỹ Tây 9, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,2 tỷ~70,45 triệu/m²
Diện tích: 88 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí: Hẻm 26 Trung Mỹ Tây 9, Quận 12 Diện tích đất: 4m x 22m = 88m² Diện tích xây dựng: 4m x 16m Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + 1 tum Hướng: Tây Nam Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại và sinh hoạt Pháp lý: Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ Vị trí nhiều tiện ích: Đối diện Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải, Gần Trường Trung cấp Kinh tế – Kỹ thuật Quận 12, Cách siêu thị Coopmart khoảng 200m, Gần Nhà tưởng niệm Nguyễn An Ninh, Gần Giáo xứ Bạch Đằng Giá bán: 6,2 tỷ – thương lượng khách thiện chí. Liên hệ xem nhà: Trung

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 88m²
Diện tích sử dụng: 64m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,91 triệu/tháng

Tiền vay: 3,1 tỷ
Trả trước: 3,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Giá chào:6.2 tỷ(~70.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 88 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải, Coopmart (200m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 5PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trung Chánh

405m

Chợ Tân Chánh Hiệp

656m

Chợ Đầu mối Nông Sản Thực Phẩm Hóc Môn

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Quang Trung

1.0km

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

1.1km

Trường Trung học cơ sở Nguyễn An Ninh

1.1km

Gần công viên

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.8km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

403m

Co-opmart Tô Ký

564m

Bách hóa XANH.COM

601m

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trung Mỹ Tây 9 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI