Bán nhà hẻm 53.3m2 TX 52, Phường Thới An, TP.HCM giá 4-4 tỷ

Mã tin: qahhzuĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm TX 52 Phường Thới An, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Một phần nhà số 80/19 TX 52, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4 tỷ~75,04 triệu/m²
Diện tích: 53.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Một phần nhà số 80/19 TX 52, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.01m x 11.21m, CN: 53.3m2, DTSD: 45.6m2 - KC: Nhà cấp 4, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà thiết kế gọn gàng, vào ở ngay - Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, phù hợp gia đình - Gần chợ, trường học, xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.01m
Chiều dài: 11.21m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.30m²
Diện tích sử dụng: 45.60m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,3 triệu/tháng

Tiền vay: 2 tỷ
Trả trước: 2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:4 tỷ(~75.05 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà cấp 4 trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45.6 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (699m) và Chợ Nhị Bình (1381m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà thiết kế gọn gàng, vào ở ngay, trong khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê trong khu vực an ninh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhị Bình

1.4km

Chợ Lái Thiêu

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

699m

Trường Trung học cơ sở Đặng Công Bỉnh

834m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tiết

1.7km

Gần công viên

Công viên Lái Thiêu

1.9km

Công viên Bờ kè Gia Long

2km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm TX 52 Phường Thới An, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI