Bán nhà hẻm 43.2m2 giá 8.5 tỷ Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Mã tin: ae71dyĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Võ Văn Tần, P.5, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 8,5 tỷ~196,75 triệu/m²
Diện tích: 43.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (đoạn 2 chiều) - DT: 3.6m x 12m, DTCN: 43.2m, DTSD: 133.8m - KC: 1 Trệt 3 Lầu, 6PN 4WC, Phòng Khách, Bếp • 2 mặt hẻm, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn • Khu trung tâm, di chuyển nhanh Q1 – Q10

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.20m²
Diện tích sử dụng: 133.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.35m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 5, Quận 3

Giá chào:8.5 tỷ(~196.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 133.8 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Bình Dân (466m), Chợ Vườn Chuối (185m) và Công viên Thích Quảng Đức (343m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 6PN-4WC trong khu vực sầm uất, thuận tiện di chuyển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

185m

Chợ Bàn Cờ

705m

Chợ Thái Bình

746m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

142m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

197m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

378m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ

423m

Bệnh viện Bình Dân

466m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

467m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

343m

Công viên Phong Châu

733m

Công viên Tao Đàn

805m

Gần siêu thị

FamilyMart

99m

Circle k

462m

Grove Fresh

504m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Anh Duy

295m

phu quy

384m

Saigon Mall Cao Thắng

453m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI