Bán nhà hẻm 26.3m2 giá 2.75 tỷ Vườn Lài, Phường An Phú Đông,…

Mã tin: krd40cĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

Vườn Lài, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 2,75 tỷ~104,56 triệu/m²
Diện tích: 26.3 m²

Mô tả chi tiết

CẦN BÁN NHÀ SHR ĐƯỜNG VƯỜN LÀI NGAY CHUNG CƯ THANH LỘC Q12 GẦN CHỢ CẦU ĐỒNG DT:4, 4 X7M TRỆT 1 LẦU 2 PN GIÁ CHỈ 2 TỶ 750

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.30m²
Diện tích sử dụng: 52.60m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,26 triệu/tháng

Tiền vay: 1,37 tỷ
Trả trước: 1,37 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,37 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:2.75 tỷ(~104.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 52.6 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cầu Đồng (458m) và nhiều trường học như Trường Trung học cơ sở An Phú Đông (696m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, gần chợ và tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

875m

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

1.1km

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

1.1km

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

1.2km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.9km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.4km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

396m

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

550m

tạp hóa anh Trung

1.6km

Tạp hóa cô Thanh

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI