Bán nhà hẻm 59.4m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: pxtnagĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

867/21 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,7 tỷ~79,12 triệu/m²
Diện tích: 59.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 867/21 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.19m x 14.19m, CN: 59.4m, DTSD: 101.4m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp • Cách MT 300m, cầu sắt 1km • Đi Gò Vấp, sân bay, trung tâm cực tiện • Hẻm >2m, khu dân cư ổn

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.19m
Chiều dài: 14.19m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 59.40m²
Diện tích sử dụng: 101.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,67 triệu/tháng

Tiền vay: 2,35 tỷ
Trả trước: 2,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:4.7 tỷ(~79.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư ổn định, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 101.4 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách mặt tiền 300m, gần cầu sắt 1km, thuận tiện đi Gò Vấp và sân bay.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Văn Giàu

624m

Trường Tiểu học Nguyễn Viết Xuân

709m

Trường Trung học cơ sở Bình Lợi Trung

844m

Gần công viên

Công viên Đặng Thùy Trâm

672m

Công viên Bến Hải

769m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

892m

Gần siêu thị

Winmart

396m

Lẩu cá kèo

864m

emart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hoàng Dũng

501m

tạp hóa anh Trung

650m

Tạp hóa cô Thanh

652m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI