Bán nhà hẻm 120.4m2 Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 9mrm9pĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 16.7 tỷ

160B/26 Vườn Lài, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 16,7 tỷ~138,7 triệu/m²
Diện tích: 120.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 160B/26 Vườn Lài, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.95m x 15m, DTCN: 120.4m2, DTSD: 394.6m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng, 10PN 6WC, Phòng Khách, Bếp - Đang kinh doanh Căn hộ dịch vụ cho thuê thu nhập 70tr/ tháng, dòng tiền ổn định, Nhà 2 mặt hẻm - Hẻm 6m nhựa thông, hẻm sau 5m thông - Tiện ích: Gần chợ, Trường cấp 1,2,3...Thuận tiện di chuyển đi các khu vực lân cận... - Khu vực dân trí và an ninh trật tự rất tốt, Hàng xóm thân thiện - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.95m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 120.40m²
Diện tích sử dụng: 394.60m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

80,57 triệu/tháng

Tiền vay: 8,35 tỷ
Trả trước: 8,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,98 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường Tân Thành, Quận Tân Phú

Giá chào:16.7 tỷ(~138.7 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có 10 phòng ngủ, đang cho thuê căn hộ dịch vụ với thu nhập ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và vị trí thuận lợi, phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú (77m), Chợ Tân Hương (689m) và Công viên Tân Phú (1137m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng với 10PN, 6WC, đang kinh doanh căn hộ dịch vụ, thu nhập 70 triệu/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

689m

Chợ Tân Phú

764m

Chợ Tân Phú 2

805m

Gần trường học

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

77m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

267m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

400m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.6km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.7km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

754m

Công viên Tân Phú

1.1km

Công viên Bàu Cát 3

1.4km

Gần siêu thị

Phụ Kiện Bida Minh Điền

610m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

650m

Cửa Hàng 137FoodMart

982m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

940m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.8km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 16.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI