Thanh khoản:

Tệp khách chọn lọc

– Diện tích đất lớn và mức giá cao hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư chuyên biệt.

Nhu cầu:

Nhiều phương án khai thác

– Đất công nhận 210 m², ngang 12 m, được giới thiệu phù hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc khai thác dài hạn.

Vị trí: Nhà trong hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, khu vực kết nối Đinh Bộ Lĩnh; gần trường học trong khoảng 615–699 m.

Tiềm năng: Diện tích đất lớn, hẻm được mô tả đủ rộng cho ô tô tránh; tin đăng nêu khả năng xây dựng tối đa 9 tầng.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Giá bất động sản thay đổi theo vị trí, độ rộng hẻm, pháp lý và khả năng khai thác; dữ liệu hiện có chưa đủ căn cứ xác định mức bình quân chính xác.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Với 210 m² đất công nhận, bất động sản có quy mô lớn và nhiều phương án sử dụng cần cân nhắc.

Mức giá 30 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 210 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 142,86 triệu/m². Nội dung tin đồng thời đề cập giá 32 tỷ thương lượng, vì vậy cần xác nhận giá chào và đối chiếu giao dịch tương tự.

Nhà hẻm có thể có lợi thế khai thác nếu đường vào thuận tiện:

Hẻm được mô tả đủ rộng cho ô tô tránh nhau
Có thể cân nhắc kinh doanh hoặc làm văn phòng
Diện tích đất lớn tạo dư địa sử dụng dài hạn

Người mua nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch, hiện trạng và khả năng xây dựng trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Tệp khách chọn lọc

– Diện tích đất lớn và mức giá cao hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư chuyên biệt.

Nhu cầu:

Nhiều phương án khai thác

– Đất công nhận 210 m², ngang 12 m, được giới thiệu phù hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc khai thác dài hạn.

Vị trí: Nhà trong hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, khu vực kết nối Đinh Bộ Lĩnh; gần trường học trong khoảng 615–699 m.

Tiềm năng: Diện tích đất lớn, hẻm được mô tả đủ rộng cho ô tô tránh; tin đăng nêu khả năng xây dựng tối đa 9 tầng.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Với 210 m² đất công nhận, bất động sản có quy mô lớn và nhiều phương án sử dụng cần cân nhắc.

Nhà hẻm có thể có lợi thế khai thác nếu đường vào thuận tiện:

Hẻm được mô tả đủ rộng cho ô tô tránh nhau
Có thể cân nhắc kinh doanh hoặc làm văn phòng
Diện tích đất lớn tạo dư địa sử dụng dài hạn

Người mua nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch, hiện trạng và khả năng xây dựng trước khi quyết định.

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 30 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội