Bán nhà hẻm 244.8m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: skbvw5Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 29.9 tỷ

860/53 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 29,9 tỷ~122,14 triệu/m²
Diện tích: 244.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 860/53 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 9.34m x 31.02m, DTCN: 244.8m, DTSD: 200m - Nhà mặt tiền đường rộng rãi, tiện xây sửa mới kinh doanh mua bán, mở nhà hàng, KS, CHDV... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.34m
Chiều dài: 31.02m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 244.80m²
Diện tích sử dụng: 200m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

144,27 triệu/tháng

Tiền vay: 14,95 tỷ
Trả trước: 14,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,67 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:29.9 tỷ(~122.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà diện tích đất lớn trên trục Xô Viết Nghệ Tĩnh phù hợp nhiều mục đích sử dụng, nhưng mức giá cao có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Tiềm năng tốt
– Khu đất 244,8 m², mặt tiền rộng và vị trí thuận tiện phù hợp cải tạo kinh doanh hoặc phát triển nhà cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tầm Vu 311m, Co.op Mart 536m, Công viên Tầm Vu 690m và Chợ Văn Thánh 1.168m.
Tiềm năng: Khu đất ngang 9,34m, sâu 31,02m, đường trước nhà rộng 8m; có thể cân nhắc xây mới phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp người mua cần quỹ đất lớn tại Bình Thạnh để ở kết hợp kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là tạo cảm giác ổn định và thuận hòa cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.2km

Chợ Thảo Điền

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tầm Vu

311m

Trường Tiểu học Đống Đa

333m

Trường Trung học cơ sở Thanh Đa

387m

Gần bệnh viện

Family Practice

1.9km

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

690m

Công viên bờ sông Thanh Đa

765m

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

775m

Gần siêu thị

Co.op Mart

536m

Chợ Thanh Đa

701m

Khu vui chơi, mua sắm Zakka

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Trang Trí Nội Thất - Thái Công

1.7km

Giga Mall Phạm Văn Đồng

1.9km

Gigamall

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 29.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI