Bán nhà hẻm 79.9m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: 40992fĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

402/28 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 7,8 tỷ~97,62 triệu/m²
Diện tích: 79.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 402/28 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.34m x 17m, CN: 79.9m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp, Sân để được 6 xe máy - Hẻm ba gác cách mặt tiền XVNT 100m, đi bộ ra XVNT 1 phút, gần khu đường D tập trung nhiều trường đại học lớn (Trường ĐH Ngoại Thương, Trường ĐH Giao Thông Vận Tải), tập trung đông khu dân cư - Nhà đang cho sinh viên thuê 15 tr/ tháng. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.34m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 79.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,63 triệu/tháng

Tiền vay: 3,9 tỷ
Trả trước: 3,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:7.8 tỷ(~97.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông sinh viên, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 79.9 m² với 4 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường ĐH Ngoại Thương và Trường ĐH Giao Thông Vận Tải, thuận tiện cho sinh viên.
Tiềm năng: Nhà cho thuê 15 triệu/tháng, có sân để xe máy, phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê nhờ vị trí gần các trường đại học.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh và thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

988m

Chợ Bà Chiểu

1.5km

Chợ Thị Nghè

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đống Đa

569m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

601m

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

660m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.9km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

2.0km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

916m

Công viên Tân Cảng

1.2km

Chung cư City Garden

1.3km

Gần siêu thị

Co.op Mart

750m

WinMart

1.1km

Co.op Mart - Chu Văn An

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI