Bán nhà mặt tiền 44.8m2 236A Trần Thủ Độ, Phường Phú Thạnh,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 44.8 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình và nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Thị Sáu (40m), Chợ Bình Long (490m) và Bách Hoá Xanh (512m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 8.9 tỷ cho bất động sản diện tích 44.8 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí dễ kinh doanh
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu vị trí đắc địa để ở hoặc cho thuê.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.