Bán nhà mặt tiền 71.8m2 Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM…

Mã tin: y4729dĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Quận Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

425 Nguyễn Thái Bình, P.12, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~306,4 triệu/m²
Diện tích: 71.8 m²

Mô tả chi tiết

Nhà phố Giá: 22 Tỷ Mặt tiền Địa chỉ: 425 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng DTTT: 71.8m2 (4.2x17.3)m Hướng: Tây Bắc Có hợp đồng thuê: 30 Triệu (Thời hạn: 3 Năm)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 17.3m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.80m²
Diện tích sử dụng: 71.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 20m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 12, Quận Tân Bình

Giá chào:22 tỷ(~306.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 71.8 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám (100m), Công viên Nhà thi đấu Tân Bình (409m) và Bệnh viện Thống Nhất (546m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC, có hợp đồng thuê 30 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có thu nhập ổn định từ cho thuê hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Đón gió mát, sinh khí tốt, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hoa

464m

Chợ Hoàng Hoa Thám

569m

Chợ Bàu Cát

962m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám CS1

100m

Trường Trung học cơ sở Ngô Quyền

125m

Trung tâm Giáo dục thường xuyên quận Tân Bình

177m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Thống Nhất

546m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

554m

Bệnh viện 1A

745m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

409m

Công viên Bàu Cát 3

998m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.8km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.3km

Bách Hóa Xanh

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

728m

LOTTE Mart Cộng Hòa

735m

Bách hóa tổng hợp

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Quận Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI