Bán nhà mặt tiền 103.8m2 Đường Số 3, Quận 11, TP.HCM giá…

Mã tin: 6k0ta8Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đường Số 3 Quận 11, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

Số 3, P.15, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 28,5 tỷ~274,56 triệu/m²
Diện tích: 103.8 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí: Đường số 3, Cư xá Lữ Gia, P.15, Quận 11 (Liền kề Q10, Tân Bình, ĐH Bách Khoa). Khuôn đất "VIP": 3.6m x 38m Sổ hồng công nhận đủ 103.8m² (Rất hiếm nhà có chiều sâu siêu lý tưởng để thiết kế văn phòng, CHDV hoặc biệt thự phố). Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố, vào khai thác ngay hoặc cải tạo tùy nhu cầu. Giá chốt nhanh: 28.5 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí). Tại sao nên mua ngay?Vị trí vàng kinh doanh đa ngành, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám hoặc CHDV dòng tiền cao.Tiện ích tận cửa: 2 phút ra Nhà thi đấu Phú Thọ, BV Trưng Vương, Bách Khoa...Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng sẵn sàng sang tên. Gọi ngay: Em Huy - 090******* (Xem nhà 24/7).

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 38m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 103.80m²
Diện tích sử dụng: 105m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

137,51 triệu/tháng

Tiền vay: 14,25 tỷ
Trả trước: 14,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 15, Quận 11

Giá chào:28.5 tỷ(~274.57 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại khu dân cư lâu năm, phù hợp nhiều mục đích sử dụng nhưng mức giá cao giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Khuôn đất sâu 38 m, nhà ba tầng và vị trí gần bệnh viện, trường học phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác dịch vụ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Lữ Gia 140 m, Co.opMart Phú Thọ 318 m, Bệnh viện Trưng Vương 547 m và Công viên Tân Phước 320 m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền ba tầng trên đất công nhận 103,8 m², chiều sâu 38 m; có thể cải tạo làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư khai thác, Làm văn phòng — Phù hợp người mua cần vị trí mặt tiền tại Cư xá Lữ Gia, với khuôn đất sâu và tiện ích xung quanh hỗ trợ nhiều phương án khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; nên bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để tăng cảm giác cân bằng, dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 28 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

730m

Chợ Chim Xanh

1.1km

Chợ Trần Văn Quang

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lữ Gia

140m

Trung tâm Dạy nghề Quận 11

151m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2

175m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

300m

Bệnh viện Trưng Vương

547m

Bệnh viện Nhân dân 115

1.3km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

320m

Công viên Hoa hồng

870m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

941m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

318m

VinMart+

1.0km

MiniMart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.1km

Lotteria

1.2km

Bách hóa tổng hợp

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đường Số 3 Quận 11, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác