Bán nhà mặt tiền 96.2m2 59A Đường Hiệp Thành 06, Phường Tân Thới…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 96.2 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh (191m), Chợ Hiệp Thành (374m) và SuSu (335m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, có 4 phòng ngủ và 4 phòng trọ cho thuê, phù hợp cho kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 67 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 6.5 tỷ cho bất động sản diện tích 96.2 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng sinh lời cao

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao, phù hợp để cho thuê hoặc phát triển kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.