Bán nhà mặt tiền 38.1m2 71A Nguyễn Thượng Hiền, Quận Bình Thạnh,…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền với 10 phòng cho thuê, thu nhập ổn định, dễ dàng thu hút khách hàng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, gần chợ, trường học và bệnh viện, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền (75m), Chợ Cây Quéo (591m) và Bệnh viện Quân y 175 (746m).

Tiềm năng: Nhà 6 tầng, 10 phòng dịch vụ cao cấp, thu nhập 45 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư lâu dài.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là trung tâm phát triển sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại tại đây trung bình khoảng 700.000 - 1.200.000 đồng/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Giá thuê 15.5 tỷ đồng cho diện tích 214.6 m² nằm trong nhóm cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Nhà mặt tiền có lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng, dễ dàng thu hút khách thuê, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác lâu dài.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.