Bán nhà mặt tiền 57m2 80CT Tam Đảo, Phường Hòa Hưng, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sôi động, có nhu cầu cao cho các hoạt động kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 57 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Chợ thuốc Quận 10 (212m), Go! Miền Đông (270m) và Trường THPT Nguyễn Du (328m).

Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, phù hợp cho nhiều loại hình như nhà thuốc, phòng khám, văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm thành phố.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách quyết đoán, thích sự đổi mới.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 700 triệu/m², phù hợp với các loại hình kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-100 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc mở văn phòng.

Mức giá 40 tỷ cho bất động sản diện tích 57 m² (104.7 m² sử dụng) tại Quận 10 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và khả năng kinh doanh:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm thành phố.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.