Bán nhà hẻm 120.4m2 Lý Thường Kiệt, Phường Hòa Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: yj6nqdĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt Phường Hòa Hưng, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 36 tỷ

324/1/2-4 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 36 tỷ~299 triệu/m²
Diện tích: 120.4 m²

Mô tả chi tiết

Có những vị trí đáng giá không chỉ vì hiện tại, mà còn bởi những gì sắp thay đổi xung quanh nó. Lý Thường Kiệt – ngay cạnh chung cư Lý Thường Kiệt sắp mở bán, gần BV Trưng Vương, đối diện SVĐ Phú Thọ – Rạp xiếc Phú Thọ. Tuyến đường nối Lữ Gia – Lãnh Binh Thăng – Lý Thường Kiệt đã hoàn thành, chờ thông xe, mở thêm dư địa phát triển cho khu vực. Diện tích 9 x 14m | Hầm + lửng + 5 lầu. Nhiều phòng khai thác cho thuê, lửng có 3 phòng văn phòng. Dòng tiền chủ báo 110–120 triệu/tháng. Giá bán: 36 tỷ – chủ thiện chí. Pháp lý: Sổ ngân hàng đảm bảo. Vừa khai thác dòng tiền, vừa đón đầu tiềm năng khu vực. Phù hợp làm CHDV, phòng khám, spa, thẩm mỹ hoặc massage. Hạ tầng, dân cư và tiện ích cùng phát triển sẽ tạo thêm sức hút cho bất động sản.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9m
Chiều dài: 14m
Số phòng ngủ: 24 phòng
Số phòng tắm: 24 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 120.40m²
Diện tích sử dụng: 672.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 24PN | Phường 14, Quận 10

Giá chào:36 tỷ(~299 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng cho thuê với 24 phòng ngủ, có dòng tiền ổn định từ 110–120 triệu/tháng, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí đắc địa gần bệnh viện và các tiện ích, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Trưng Vương (125m), Công viên Hoa hồng (308m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Văn phòng 6 tầng với nhiều phòng cho thuê, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh văn phòng, Phòng khám — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây giúp thu hút tài lộc, phù hợp với người làm ăn kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Khu chợ nhỏ

547m

Chợ Nguyễn Tri Phương

752m

Chợ Phú Thọ

902m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2

566m

Trường Quốc tế Việt Úc

568m

Trường Trung học cơ sở Lữ Gia

576m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Trưng Vương

125m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

746m

Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh

985m

Gần công viên

Công viên Hoa hồng

308m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

352m

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

717m

Gần siêu thị

VinMart+

511m

Co.opmart Mini

617m

Của Hàng Tạp Hóa TA

624m

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

734m

Lotteria

778m

Vạn Hạnh Mall

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt Phường Hòa Hưng, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI