Bán nhà mặt tiền 139m2 86 Đường số 15, Phường Tân Hưng, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư và người mua ở.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 304.27 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần chợ Tân Quy (79m), Trường Tiểu Học Phan Huy Thực (314m) và Satra Foods (589m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, có thể cho thuê hoặc sử dụng để ở, gần các trục đường lớn và tiện ích.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp, trung tâm thương mại và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 180 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-300m², phù hợp cho các dự án nhà ở hoặc kinh doanh.

Mức giá 54 tỷ cho bất động sản diện tích 304.27m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có tiềm năng sinh lời cao hoặc để ở lâu dài.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.