Bán nhà mặt tiền 241.5m2 An Dương Vương, Phường Chợ Quán, TP.HCM…

Mã tin: s489g5Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Chợ Quán, TP.HCM – giá 200 tỷ

286 An Dương Vương, P.4, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 200 tỷ~828,15 triệu/m²
Diện tích: 241.5 m²

Mô tả chi tiết

MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 286 An Dương Vương, Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 10.5m x 23m • Diện tích công nhận: 229.4 mét vuông • Kết cấu: 4 Tầng • Tổng diện tích sàn sử dụng: 563.4 mét vuông • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê dài hạn hợp đồng mới ký với ngân hàng mức 340 triệu đồng mỗi tháng (Thời hạn 6 năm, điều khoản tăng giá 10% mỗi 2 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10.5m
Chiều dài: 23m
Diện tích đất công nhận: 241.50m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

965,02 triệu/tháng

Tiền vay: 100 tỷ
Trả trước: 100 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 131,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 100 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 4, Quận 5

Giá chào:200 tỷ(~828.16 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực Quận 5 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường An Dương Vương, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh mẽ, thích hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 200 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Quán giá tầm 200 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Da Sà

866m

Chợ An Dương Vương

964m

Chợ Phú Lâm

976m

Gần trường học

Trường Tiểu học Him Lam

275m

Trường Tiểu học Bùi Hữu Nghĩa

528m

Trường Tiểu học An Lạc 2

528m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.2km

Bệnh viện Triều An

1.4km

Gần công viên

Công viên Phú Lâm

269m

Công viên Da Sà

834m

Công viên Bãi Cát

872m

Gần siêu thị

Kingfoodmart

619m

Đào Nguyên

621m

Satra Foods

648m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

841m

Phú lâm

1.5km

Thiên

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Chợ Quán, TP.HCM – giá 200 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI