Bán nhà mặt tiền 212m2 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Lớn, TP.HCM giá…

Mã tin: s4rkv5Đăng 6 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Chợ Lớn, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 180 tỷ

160-162 Lê Hồng Phong, P.3, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 180 tỷ~849,05 triệu/m²
Diện tích: 212 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 5 – BUILDING 160–162 LÊ HỒNG PHONG – 1.7M – HẦM + 7 TẦNG – HĐT 350TR/THÁNG – GIÁ 180 TỶ! Diện tích: 1,7m – công nhận 211,6m², diện tích sàn sử dụng 1.528m². Kết cấu: Hầm + 7 tầng. Vị trí: 160–162 Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5 – vị trí trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và các loại hình thương mại. Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 350 triệu/tháng, thời hạn còn 6 năm. Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất gần 212m², quy mô sàn lớn và dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê dài hạn. Phù hợp nhà đầu tư tìm building tại trung tâm Quận 5 để khai thác và nắm giữ lâu dài. Giá bán: 180 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 9.75m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 212m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

868,51 triệu/tháng

Tiền vay: 90 tỷ
Trả trước: 90 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 118,44 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 90 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 3, Quận 5

Giá chào:180 tỷ(~849.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 5 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm, diện tích lớn và hợp đồng thuê ổn định thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại, thuận tiện cho việc kinh doanh.
Tiềm năng: Dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê 350 triệu/tháng, thời hạn còn 6 năm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 134 tỷ đến 226 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 180 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn giá từ 134 tỷ đến 226 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chợ Lớn giá tầm 180 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Sen

62m

Circle K

385m

Chợ Campuchia

557m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bàu Sen

100m

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

367m

Trường Cao Đẳng Phát Thanh Truyền Hình 2

371m

Gần bệnh viện

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

91m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

300m

Bệnh viện Nguyễn Trãi

369m

Gần công viên

Công viên Chợ Quán

289m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

517m

Công viên Hòa Bình

546m

Gần siêu thị

FamilyMart

457m

Circle k

458m

Familymart

492m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

518m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

823m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

827m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Chợ Lớn, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 180 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI