Bán nhà mặt tiền 44m2 An Phú Đông, Phường An Phú Đông, TP.HCM…

Mã tin: 7ed82aĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền An Phú Đông Phường An Phú Đông, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ

551 An Phú Đông, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 2,15 tỷ~48,86 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

Chỉ 2,15 tỷ có ngay nhà gần Ngã 4 Vườn Lài, Q.12 - Sổ Hồng Riêng - Full thổ 📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12. Giáp ranh Gò Vấp, gần Ngã 4 Vườn Lài và Ngã 4 Ga. Giao thông di chuyển qua Gò Vấp, Bình Thạnh hay vào trung tâm. 📐 Diện tích: 44m² (4.3m x 10m), full thổ cư. 🏡 Nhà Trệt + Lửng kiên cố, tối ưu diện tích. Gồm sân để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ 💰 Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 4.6 Triệu/tháng 🌳 Tiện ích: Gần Công viên, Đài tưởng niệm An Phú Đông thoáng mát. Hệ thống trường học: Tiểu học Phạm Chiêu, THCS An Phú Đông, Đại học Nguyễn Tất Thành. Sát bên Chợ Vườn Lài, Chợ Gò Vấp. 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. 💵 Giá bán: Chỉ 2.15 Tỷ 📞 Liên hệ ngay xem nhà thực tế: 096*******

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

10,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,07 tỷ
Trả trước: 1,07 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,41 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,07 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:2.15 tỷ(~48.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Lài (249m), Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu (768m) và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà trệt + lửng, cho thuê ổn định 4.6 triệu/tháng, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, có thể cho thuê để tạo thu nhập.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 12 Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá tầm 2 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Phú Đông Bán nhà mặt tiền Phường An Phú Đông giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Phú Đông giá tầm 2 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

249m

Chợ Cầu Đồng

1.4km

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

700m

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

739m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

768m

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

574m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

289m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền An Phú Đông Phường An Phú Đông, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI